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看不懂裝修報價就別裝修!

文章出處:   責任編輯:   發布時間:2018-08-25 16:49:14    點擊數:-   【
  大家在定裝修公司的時候,有認真看過“裝修報價單”嗎?復雜的項目,一筆筆的錢,累計起來十幾萬,是不是看的眼睛都花了?都知道報價單可能會有貓膩,但是又看不出名堂,怎么辦?錢不能白白被坑啊,不是小錢啊!今天杭州裝修網小編來給大家學習一下。

      杭州裝修:每家裝修的費用都不一樣,但是有些地方一定要仔細審核!
   
     一、裝修公司預算單的構成

    不同公司的裝修報價單表格可能有所差別,但是正規的裝修報價單應該都會包括一些不可缺少的部分。下面來看看比較合格的裝修報價單的組成。

    1、工程項目信息

    一般出現在報價單的開頭,主要包括裝修公司和業主的名稱、各自的聯系電話和地址等基本資料。

    2、項目詳細報價

    (1)序號/項目名稱:可以看出房屋有多少項目需要施工,結合圖紙可以看出哪里有增項和漏項。

    (2)數量:是計算出總工程量的一個數據,可以是施工面積、或者材料數量等等。

    (3)單位:可以知道裝修公司是以什么方式計價格,如看是按面積算的,還是按項目數量算的。

    (4)材料單價&合價:材料是裝修工程中占用費用最大的一個項目,其準確性直接影響到裝修的總支出。

    (5)人工單價&合價:人工單價是指工人的工資,可以反映工人的水準;總價的計算涉及到施工數量。

    (6)材料規格和工藝說明:寫明主材料和輔料的品牌、型號及詳細的施工工藝。

    3、附注

    對于一些其他具體約定的明確標示,特別是半包情況下,哪些是業主提供,哪些需裝潢公司購買,可以在這里標示出。

   4、簽字

   一般報價單的結尾需要設計師、業主簽字確認。別看組成部分比較簡單,看似一目了然。實則里面“貓膩”的地方多著呢!

    二、裝修報價單包含的費用

   1、材料費

   包括部分主材和輔材的費用,主材如乳膠漆、木工板等;輔材如膠水、水泥、沙子等。計算方式一般是材料單價和使用量相乘而得。

   2、人工費

   包括不同工種的人工費,如木工、瓦工、水電工、油漆工等,現在的計算方式一般是按照施工單價乘以施工面積算的。

   3、管理費

   一般按照工程量的5%左右收取。包括管理人員工資,辦證費,固定資產折舊、工具使用費等等。

   4、運費和搬運費

   包括項目材料搬運和垃圾清運。而業主自購的材料一般需業主自行搬運。

   5、保潔費

   全屋的衛生清潔,這是可選的,業主也可自己來清潔,省去這筆費用。

    裝修費用一般包括設計費、材料費和施工費等。在裝修報價單上,設計費一般不會體現。而往往包括材料費、人工費、管理費,以及一些可選項目如甲醛清理費、保潔費用等。

   三、裝修預算單審核方法

   買房就已經掏光錢包啦,留給裝修的預算實在是省力又省,對不對?因此省錢裝修是很多人的目標!杭州裝修網小編要提醒的是,看裝修報價單的時候,不僅僅需要看總價,還需要綜合許多其他方面的信息!!!

   1、報價單并不以總價簡單評定

   業主可能會碰到這種情況,甲公司出的報價單總價為10萬元,而乙公司的總價只要8萬元,那么是不是應該就選擇要價較低的乙公司呢?不一定!不同公司提供的報價單中,可能采用的材料和施工工藝不一樣,甚至可能是因為甲公司增加了某個施工項目。

   因此,不能簡單的以報價單的價格評定裝修公司的優劣,而是需要仔細比較。

   2、審核設計施工圖紙

   一套完整、詳細、準確的房屋設計圖紙是預算報價的基礎。

   因為,報價都是依據圖紙中具體的面積、長度尺寸、使用的材料及工藝等情況而制定的,圖紙不準確,預算也肯定不準確。

   3、對照設計圖紙看施工項目

   根據設計圖紙就可以比較清楚地看出報價單上的項目是否有增項、漏項的情況,所以一定要認真核對項目。

   4、對照圖紙核算施工面積

   此外,還需要參照圖紙核對裝修報價單中各工程項目的具體數量和施工面積。裝修報價單上的數據計算應該和設計圖紙上的一致。

   如果按圖紙計算的面積是60平方米,而報價單上是65平方米,那這種誤差對于一些單價高的項目,往往就會相差上千元!

    5、看材料和施工工藝說明

    裝修報價單越詳細越好,這是毋庸置疑的。

   在某項工程的報價說明那一欄,裝修公司應該列明是采用什么品牌什么型號的材料,用的什么樣的施工工藝......

   可以說報價單中最重要和最需關注的不是價格,而是采用的材料和施工工藝這一欄。

   6、查看報價單計量單位

   注意一下報價單中的計量單位,這會直接影響到最終的報價。

   比如做電視柜,有的公司用米,而有的是用平方米計算的,業主這時候就要注意了。因為往往按平方米計算的家具不論多高多寬,都按平方米數乘以單價去計算,而用米計算的家具是有高度限制的。

   7、特殊項目特殊報價

   在家裝的施工過程中,難免會出現一些特殊的施工情況,或者是家庭提出了一些特殊的裝修要求。這些項目的收費往往在剛開始的報價單上體現不出來,而到現場施工時根據實際情況提出。

   因此,報價單和實際支出有差別,也是比較正常的。只是要注意的是,這個差距需控制在一定范圍,不能太大。
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